简述投资性房地产的特征及内容。

下列各项中，影响筹资活动现金流量的有（）

• A、销售商品收取的现金
• B、取得借款收到的现金
• C、偿还利息支付的现金
• D、购买固定资产支付的现金
• E、吸收所有者投资收到的现金

丙公司为增值税一般纳税人，原材料按计划成本核算。“原材料”科目期初借方余额20000元,“材料成本差异”科目期初贷方余额600元。2018年4月有关资料如下:

(1)4月20日，购入材料一批，价款205000元，可抵扣增值税税额为32800元,材料已验收入库,款项已用银行存款支付。该批材料的计划成本为200000元。

(2)4月30日汇总本月发料凭证，共发出材料计划成本100000元。

要求:(1)计算购入材料的成本差异;

(2）计算材料的成本差异率;

(3）计算发出材料应负担的成本差异额;

(4）计算发出材料的实际成本;

(5）计算月末库存材料的实际成本。